Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 349.000

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, diepe tuin en oprit.

Deze instapklare gezinswoning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in Sint-Niklaas. U komt binnen in de inkomhal, die u verder leidt naar de gezellige woonkamer. Deze sluit naadloos aan op een open, ingerichte keuken, wat zorgt voor een vlotte en praktische leefruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel met één lavabo, een toilet en beschikt bovendien over een aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is ingericht, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbykamer.

Buiten geniet u van een terras met tuinberging en een ruime, diepe tuin met tuinhuis, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Parkeren vormt geen probleem dankzij de oprit aan de woning.

Een bijkomende troef is dat de elektriciteit conform is en de woning beschikt over een gunstig EPC-label C.

De ligging is bijzonder interessant: centraal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog. 03 500 05 40.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260402-0002422098-RES-5
EPC
:
211 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, ijskast, diepvries, keramische kookplaat, microgolfoven, oven, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

Spender


Gelijkvloers

Inkomhal
Living: 22,0 m²
Keuken: 14,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, ijskast, diepvries, keramische kookplaat, microgolfoven, oven, dampkap).
Badkamer: 5,5 m²
Inloopdouche, lavabomeubel met 1 lavabo, een toilet en aansluiting voor wasmachine aanwezig.
Terras
Tuinberging
Praktische berging om al je tuinspullen/fietsen in op te bergen.
Tuin
Ruime, diepe omheinde tuin met tuinhuis.
Oprit
Plaats om uw wagen te parkeren voor de woning.


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 12,5 m²
Slaapkamer 2: 10,5 m²


Tweede verdieping

Slaapkamer 3: 19,0 m²
Vaste trap naar de 3de slaapkamer.

Lasten
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.