Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 399.000

Omschrijving

HOB met 4 slaapkamers, garage en gezellige tuin.

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging in Sint-Niklaas. U komt binnen in de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een handige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is ingericht, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbykamer.

Buiten geniet u van een terras met een gezellige afgesloten tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de oprit van de woning en de aanwezige garage.

De ligging is bijzonder interessant: rustig gelegen en toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Niklaas en omliggende gemeenten.

Gunstig epc, geen renovatieverplichting.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog. 03 500 05 40.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260601-0003881546-RES-1
EPC
:
397 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2025-09-25 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met toestellen.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Oprit
Plaats om 2 wagens te parkeren.
Voortuin
Garage: 24,5 m²
Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Living: 32,4 m²
Keuken: 8,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen.
Berging


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 14,0 m²
Slaapkamer 2: 12,0 m²
Slaapkamer 3: 7,0 m²
Badkamer: 3,0 m²
Douche, lavabo en toilet.


Tweede verdieping

Overloop
Slaapkamer 4: 12,0 m²
Gelegen op de zolderverdieping, te bereiken met een vaste trap.
Zolderruimte

Lasten
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.